古宿A 翠ヶ丘別荘地
中軽井沢エリア

土間サロンで贅沢な週末を楽しむ家

【予約商談中】完成・お引渡し時期 2022年2月

​≪ 立 地 ≫
 中軽井沢駅・ハルニレテラスまで車で5分、利便性も兼ね備えた中軽井沢北(古宿)エリア。翠ヶ丘別荘地内の森の中の風景に馴染む、南へと流れる屋根をかけスタイリッシュにまとまった外観デザインです。


≪ コンセプト ≫
同じ1日の中でも、アクティブな気分の時もあれば、癒されたい時、ゆっくりしたい時、こもって仕事がしたい時、気分はコロコロ変わります。お家にいながら、その時の気分に合った場所で思い思いに過ごしてみてください。


≪ 設備・特徴 ≫

薪ストーブ/床暖房/エアコン/自然素材使用(無垢床/内壁珪藻土塗り)/土間サロン/書斎/吹き抜け/ウォークインクローゼット/造作家具付き/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/食器洗浄乾燥機/広々パントリー/複層ガラス/日当たり良好/屋根付きガレージ2台分/外物置/ウッドデッキ16

物件のご紹介映像

​分譲住宅価格

8,100万円

​(税込み)

間取り

3LDK+S

土間サロン・ガレージ

敷地面積

516.53

156.25坪

建物施工面積

173.88

52.59坪

内観1.jpg

Kitchen

ダイニングには、壁一面に本や写真が置けるように棚を設けました。小さなウィンドウベンチもおすすめポイントです。

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Dining

土間サロンとウッドデッキを繋ぐ窓は、特にこだわってデザインしました。2階部分まである窓から陽が差し込み、部屋全体を明るくしてくれます。

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Living

リビングにはソファーを造作し、天井にはアクセントとして天然木の格子を施しました。ゆったりくつろぎたい時はここ。

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Salon

余計な間仕切りの無いひとつながりの空間です。土間サロンの上部は吹抜になっており開放的。土間サロンには薪ストーブがあるので、癒されたい時はこの場所で火をながめながら過ごすのがオススメです。

古宿1階平面図.jpg

1階

古宿2階平面図.jpg

2階

②意匠図(0928) 10_page-0001.jpg

 

​土地面積: 516.53  / 156.25坪   

間取り : 3LDK + S + 土間サロン

      

1階面積:   79.49㎡

2階面積:   59.62㎡

ガレージ:   34.77㎡ ※2台分   

合 計 : 173.88㎡ / 52.59坪

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物件概要

所在地     軽井沢町大字長倉 4469番7の一部

交通      しなの電鉄 中軽井沢駅 1.9km 車5分 

構造      木造軸組2階建 + エアパスソーラー工法

地目      山林・原野

用途地域    第一種低層住居専用地域

建ぺい率    30% ※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要

容積率     50% ※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要

建築承認番号  20NJU-10-01045

性能取得    長期優良住宅認定通知書/設計性能評価書/建設性能評価書

設備      電気、ガス(個別プロパン)、町営上水道、浄化槽

学校区     中部小学校、軽井沢中学校

ほか      私道負担なし

道路      北西側接道 約4.0m公道 、間口 約2mに接道 

その他     法第22条区域、長野県景観条例、緩衝地域(軽井沢町自然保護対策要綱

建物後退    道路5m 隣地3m かつ 建物高さの1/2

現状      工事中

入居可能時期  2022年3月以降 応相談

売主      株式会社フォレストコーポレーション

免許番号    長野県知事(12)第1778号

情報登録日   2021年9月1日

情報更新日   2022年3月10日

​所属団体    公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会