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株式会社フォレストコーポレーション 軽井沢支店
軽井沢別荘建築 ・ 新築物件 ・ 分譲地・軽井沢不動産
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古宿A 翠ヶ丘別荘地
中軽井沢エリア
土間サロンで贅沢な週末を楽しむ家
【予約商談中】完成・お引渡し時期 2022年2月
≪ 立 地 ≫
中軽井沢駅・ハルニレテラスまで車で５分、利便性も兼ね備えた中軽井沢北(古宿)エリア。翠ヶ丘別荘地内の森の中の風景に馴染む、南へと流れる屋根をかけスタイリッシュにまとまった外観デザインです。
≪ コンセプト ≫
同じ１日の中でも、アクティブな気分の時もあれば、癒されたい時、ゆっくりしたい時、こもって仕事がしたい時、気分はコロコロ変わります。お家にいながら、その時の気分に合った場所で思い思いに過ごしてみてください。
≪ 設備・特徴 ≫
薪ストーブ／床暖房／エアコン／自然素材使用（無垢床／内壁珪藻土塗り）／土間サロン／書斎／吹き抜け／ウォークインクローゼット／造作家具付き／アイランドキッチン／IHクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／広々パントリー／複層ガラス／日当たり良好／屋根付きガレージ2台分／外物置／ウッドデッキ１６畳
物件のご紹介映像
分譲住宅価格
８，１００万円
（税込み）
間取り
３LDK＋S
土間サロン・ガレージ
敷地面積
５１６.５３㎡
１５６.２５坪
建物施工面積
１７３.８８㎡
５２.５９坪
Kitchen
ダイニングには、壁一面に本や写真が置けるように棚を設けました。小さなウィンドウベンチもおすすめポイントです。
Dining
土間サロンとウッドデッキを繋ぐ窓は、特にこだわってデザインしました。2階部分まである窓から陽が差し込み、部屋全体を明るくしてくれます。
Living
リビングにはソファーを造作し、天井にはアクセントとして天然木の格子を施しました。ゆったりくつろぎたい時はここ。
Salon
余計な間仕切りの無いひとつながりの空間です。土間サロンの上部は吹抜になっており開放的。土間サロンには薪ストーブがあるので、癒されたい時はこの場所で火をながめながら過ごすのがオススメです。
１階
２階
土地面積： 516.53㎡ ／ 156.25坪
間取り ： ３LDK ＋ S ＋ 土間サロン
１階面積： 79.49㎡
２階面積： 59.62㎡
ガレージ： 34.77㎡ ※２台分
合 計 ： 173.88㎡ ／ 52.59坪
物件概要
所在地 軽井沢町大字長倉 4469番7の一部
交通 しなの電鉄 中軽井沢駅 1.9km 車５分
構造 木造軸組2階建 ＋ エアパスソーラー工法
地目 山林・原野
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ３０% ※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要
容積率 ５０% ※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要
建築承認番号 20NJU-10-01045
性能取得 長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書／建設性能評価書
設備 電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
学校区 中部小学校、軽井沢中学校
ほか 私道負担なし
道路 北西側接道 約４.0m公道 、間口 約２mに接道
その他 法第22条区域、長野県景観条例、緩衝地域（軽井沢町自然保護対策要綱）
建物後退 道路５m 隣地３m かつ 建物高さの１/２
現状 工事中
入居可能時期 ２０２２年３月以降 応相談
売主 株式会社フォレストコーポレーション
免許番号 長野県知事（１２）第１７７８号
情報登録日 2021年9月1日
情報更新日 2022年３月1０日
所属団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会