新軽井沢エリアの希少物件
＜商談中＞ お早めに！！【軽井沢町 新軽井沢エリア】
軽井沢駅まで徒歩15分、希少価値の高い新軽井沢エリア100坪の平坦地です。
東部小学校、デリシア至近！ 小鳥のさえずりが聞こえる雲場池周辺の木立を通りすぎて、旧軽銀座のお気に入りのショップやカフェを愉しむ。そんな旧軽井沢での暮らしを実現できます。移住や二拠点居住など、多様なライフスタイルを叶えられる絶好のロケーションで贅沢な軽井沢リゾートライフをお過ごしください。
◆軽井沢駅徒歩１５分、デリシア徒歩５分、東部小学校徒歩３分
◆利便性の高い、人気の新軽井沢の住宅地
◆即完売した新築分譲マンション『グランザグローバル軽井沢GLOBAL VILLA』の北側住宅地
土地概要
所在地 ： 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1227番7
交 通 ： 軽井沢駅より約1200m （徒歩で15分、車3分）
地 目 ： 宅地
地 積 ： 349.04㎡（105.58坪） うち道路後退面積20.03㎡
接 道 ： 建築基準法4３条２項道路 （３ｍ幅員）
引渡し ： ２０２３年９月末
備 考 ： 建築条件付土地
法令制限
建蔽率 ： ６０％
容積率 ： ２００％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 第一種住居地域
高さ制限 ： 10ｍ以下（２階建て迄）
後 退 ： 東側道路後退 ２m ／ 隣地後退 １ｍ
土砂災害 ： エリア外
その他 ： 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道（上水道加入金有） 下水道 ： 公共下水
その他
販売区画数 ： １区画
造成完了日 ： 2023年9月末日
引渡可能日 ： 2023年9月末日
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2023年9月5日
情報更新日 ： 2023年9月5日
宅建免許番号： 長野県知事（１）第５８１２号
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会