【商談中】軽井沢上ノ原／千ヶ滝エリア 上ノ原別荘地 浅間山眺望の区画②３９１坪！
【軽井沢町 上ノ原・千ヶ滝エリア 上ノ原別荘地】
★別荘地として人気のエリア、ほぼ土地が出ない上ノ原別荘地の希少物件です。
１．北に浅間山を望みながら、木漏れ日の射す森の中の閑静な別荘地
２．小高い丘から臨む緑の豊かさ！ 非日常感を満喫できる３９１坪の平坦地！！
３．国道までのアクセスの良さ、ツルヤや軽井沢コモングラウンズも近くです。
４．７０坪超の建物も建築OK、自由度の高いプランニングが可能です
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 ： 北佐久郡軽井沢町大字長倉字横吹2141-295,-199の2筆
交 通 ： JR新幹線 軽井沢駅より約5.6km （車１０分）
地 目 ： 原野
地 積 ： 1,294㎡（391.43坪) ＋通路部分 83㎡
接 道 ： 南側道路／建築基準法42条2項道路／幅員3～4ｍ
引渡し ： ２０２４年３月
備 考 ：
法令制限
建蔽率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２０％
容積率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２０％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
高さ制限 ： ８ｍ以下（２階建て迄）
後 退 ： 道路後退 ５m ／ 隣地後退 ３ｍかつ高さ１／２
土砂災害 ： エリア外
その他 ： 熊沢第一種風致地区／長野県景観条例 ／ 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道 下水道 ： 個別浄化槽
※水道加入金132,000円
その他
販売区画数 ： ２区画
引渡可能日 ： 2024年３月
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2023年12月25日
情報更新日 ： 2023年12月25日
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 ： 長野県知事（１）第５８１２号