【商談中】軽井沢借宿Ⅴ【 区画② 】３区画分譲
【軽井沢町借宿エリア】浅間ふれあい公園 徒歩5分！
１．浅間ふれあい公園から徒歩５分 カフェを楽しめる閑静な借宿エリア
２．信濃追分駅 車で5分、軽井沢駅 車で15分の好立地。
３．人気の西部小学校 徒歩で18分、別荘だけでなく定住にも向く日当たりGOODな人気エリア
４．第一種住居地域で、建蔽率60％／容積率200％の自由度の高いプランニングが可能
佐久市へのアクセスもよく、定住の生活圏としても抜群の立地です！！
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 ： 北佐久郡軽井沢町大字長倉5398番1の一部
交 通 ： JR新幹線 軽井沢駅より約7.0km （車１５分）
地 目 ： 宅地
地 積 ： ①３８２.２３㎡（１１５.６２坪）
接 道 ： 西側道路／建築基準法4３条２項道路 （４ｍ幅員）
引渡し ： ２０２３年１２月
備 考 ： 平屋建て限定の区画です
法令制限
建蔽率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ６０％
容積率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２００％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 第一種住居地域
高さ制限 ： 10ｍ以下（２階建て迄）
後 退 ： 道路後退 ２m ／ 隣地後退 １ｍ
土砂災害 ： エリア外
その他 ： 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道 下水道 ： 公共下水道
※水道加入金132,000円、下水道負担金229,000円
その他
販売区画数 ： ３区画
引渡可能日 ： 2023年11月末
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2023年9月26日
情報更新日 ： 2023年9月26日
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会