軽井沢南ヶ丘エリア 白樺台別荘地 広々350坪！
【軽井沢町南ヶ丘白樺台エリア】
★観光スポット塩沢湖・タリアセン周辺の、軽井沢町でもほぼ土地が出ない人気エリアの希少物件
１．平坦地が多く、木漏れ日の射す閑静な別荘地
２．小高い丘から臨む緑の豊かさ！非日常感を満喫できる350坪超えの土地！！
３．最大70坪の建物が建築OK、自由度の高いプランニングが可能です
４．軽井沢駅や県内人気スーパーのツルヤまでのアクセスが良好
現地案内映像はこちらからどうぞ！！
⇒ https://youtu.be/0nTfRqo9NBU
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 ： 北佐久郡軽井沢町大字長倉字中山 598番194、259
交 通 ： JR新幹線 軽井沢駅より約4.1km （車８分）
地 目 ： 山林・公衆用道路
地 積 ： 分筆予定 1162.41㎡（351.62坪) ＋10㎡ (私道部分）
接 道 ： 北側道路／建築基準法42条1項3号道路
引渡し ： ２０２３年１２月
備 考 ：
法令制限
建蔽率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２０％
容積率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２０％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
高さ制限 ： 10ｍ以下（２階建て迄）
後 退 ： 道路後退 ５m ／ 隣地後退 ３ｍかつ高さ１／２
土砂災害 ： エリア外
その他 ： 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道 下水道 ： 個別浄化槽
※水道加入金132,000円
その他
販売区画数 ： １区画
引渡可能日 ： 2023年12月
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2023年11月2日
情報更新日 ： 2023年11月2日
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会