旧軽井沢の家
万平ホテルエリア
最高級の空間で非日常を日常に
【2022年3月完成】お引渡し済
≪ 立 地 ≫
由緒ある旧軽井沢エリアの中でも万平ホテルまで徒歩５分、旧軽井沢銀座まで徒歩１０分という好立地で、四季折々の風景を楽しめるように設計された別荘住宅です。
≪ コンセプト ≫
ゲストを出迎え、もてなす空間としてツーフロアに土間サロンを採用しました。2Fリビングとインナー土間テラスを備える最高の空間をお楽しみください。
≪ 設備・特徴 ≫
薪ストーブ／床暖房／エアコン／自然素材使用（無垢床／内壁珪藻土塗り）／土間サロン／シャワールーム／和室／インナーテラス／2台ガレージ／吹き抜け／ウォークインクローゼット／高級家具付き／造作浴室１坪以上／IHクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／複層ガラス／日当たり良好／２階リビング／書斎
Kitchen
より景色を楽しめるよう、２階にリビング・ダイニング・キッチンを設けました。広いインナーテラスもあり、開放的な空間です。
Dining
キッチン・ダイニング・インナーテラスのひとつながりの空間。
Living
内観は無垢材の床、珪藻土仕上げの壁、自然素材をたっぷり使用しスタイリッシュに仕上げます。コーナーリビングの窓から眺める景色は格別です。
Salon
玄関を入るとまず、広い土間サロン空間が広がります。薪ストーブもあり、ゲストを暖かくお迎えします。
土地面積： 430.36㎡ ／ 130.18坪
※うち、宅地延長部分 ㎡
間取り ：３LDK ＋ 土間サロン
＋ インナーテラス
１階面積： 78.35㎡
２階面積： 86.28㎡
ガレージ： 189.98㎡ ※２台分
その他 ： ㎡
合 計 ： 189.98㎡／57.46坪
物件概要
所在地 軽井沢町大字軽井沢 旧軽井沢万平ホテル近く
交通 JR軽井沢駅 2.1km 車 ５分
構造 木造軸組2階建 ＋ エアパスソーラー工法
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ３０%
容積率 ５０%
建築承認番号 20NJU-10-00748
設備 電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
学校区 東部小学校、軽井沢中学校
ほか 私道負担なし
道路 北側接道 約19.5ｍ
その他 法第22条区域、長野県景観条例、軽井沢条例の従前宅地（軽井沢町自然保護対策要綱）
土砂災害 イエローゾーン
建物後退 道路５m 隣地３m かつ 建物高さの１/２
現状 完成
入居可能時期 2022年３月以降
売主 株式会社フォレストコーポレーション
免許番号 長野県知事（１２）第１７７８号
情報登録日 2021年9月1日
情報更新日 2022年2月5日
所属団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会