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軽井沢成沢外観1
軽井沢成沢外観2
成沢外構図
軽井沢成沢リビング
軽井沢成沢キッチン
軽井沢成沢内観ダイニング
軽井沢成沢内観土間サロン1
軽井沢成沢内観土間サロン2
軽井沢成沢内観書斎
軽井沢成沢内観2F吹抜
軽井沢成沢外観3
軽井沢成沢外観4

軽井沢 成沢の家 
プリンス通りエリア

信州軽井沢ライフ  心豊かな暮らしをつくる家

完成・お引渡し時期 2023年12月末予定

​≪ 立 地 ≫
プリンス通りから一本入った閑静な住宅地に、新築のセカンドハウスがいよいよ完成!! 軽井沢を拠点に、貸別荘などの事業用途も可能な第一種住居地域の希少物件です。軽井沢駅まで車で2分・徒歩18分の好立地で、プリンスショッピングプラザで毎日お散歩、利便性抜群の立地です。



≪ コンセプト ≫
『心豊かな暮らしをつくる家』リビングと土間サロン、吹き抜けにかけて縦と横のつながりを意識しました。開放的で気持ちのいい空間が広がるプランです。日差しが降り注ぐ、家族が集まる場所に配置した土間サロンで、心豊かな暮らしの第一歩を。軽井沢の四季を享受し、日々の暮らしを謳歌する、軽井沢SECOND-BASEの誕生です。



≪ 設備・特徴 ≫
薪ストーブ/床暖房/エアコン(リビング)/自然素材使用(無垢床/内壁珪藻土塗り)/土間サロン/吹き抜け/ウォークインクローゼット/対面キッチン/IHクッキングヒーター/ミーレ食器洗浄乾燥機/電子オーブン/広々パンタリー/スマートホーム機器/家具一式/高性能トリプルガラス/長期優良住宅/住宅設計・建設性能評価書取得

​分譲住宅価格

8,500万円

​(税込み)

間取り

3LDK

土間サロン+ 書斎

敷地面積

267.51㎡

80.92坪

建物延床面積

119.23

36.06坪

軽井沢成沢キッチン.jpg

Kitchen

ミーレ食洗器、電子オーブン、2畳の広々パントリーと充実したキッチン設備です。軽井沢の自然を感じながらお料理と食事をお楽しみください

軽井沢成沢リビング

Dining

ゆるやかにつながったリビング・ダイニング先には、背面をアクセントタイルでデザインしたキッチンを配置。

軽井沢成沢内観ダイニング.jpg

Living

リビングと土間サロン、吹き抜けにかけて縦と横のつながりを意識しました。開放的で気持ちのいい空間が広がるプランです。

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土間サロン

日差しが降り注ぐ、家族が集まる場所に配置した土間サロン。空間の奥行と暮らしの幅(奥行)を生みだす住まいです。

軽井沢成沢内観土間サロン2.jpg

土間サロン

大開口のサッシを開ければ、外の庭へとシームレスにつながります。軽井沢の四季を感じるとっておきのスペースです。

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寝室隣接の書斎【ヌック】

1階の寝室に隣接して、専用の書斎スペースを設けています。趣味に、リモートワークに、思い思いの時間をお過ごしください。

軽井沢成沢内観2F吹抜.jpg

2階吹抜け

吹抜けに伸びる薪ストーブの煙突が印象的。斜天井による空間の広がりと檜無節の贅沢な板張りの美しさは、信州の森を感じさせる空間デザインです。

1階平面.jpg
2階平面.jpg
成沢外構図_R.jpg

土地面積: 267.51㎡/80.92坪

間取り : 3LDK + 土間サロン 

      

1階面積:   74.52㎡       

2階面積:   44.71㎡

合 計 :   119.23㎡/ 36.06坪

ポーチ           2.4 8 ㎡
吹抜              7.4 5 ㎡ 
総施工面積 129.16 ㎡ / 39.07坪

成沢案内図 _page-0001_R.jpg

物件概要

所在地     北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字南岡1065番49

間取り     3LDK+土間サロン+書斎

価格      8,500万円(税込)

​土地面積    267.51㎡(80.92坪)

建物面積    119.23㎡(36.06坪)      1階  74.52㎡   2階   44.71㎡     

交通      JR軽井沢駅 約1.3km (車で3分、徒歩18分)

構造      木造軸組2階建 + エアパスソーラー工法

地目      宅地

用途地域    第一種住居地域

建ぺい率    60% 

容積率     200% 

建築承認番号  22NJU-10-01416

性能取得    長期優良住宅認定通知書/設計性能評価書/建設性能評価書

優遇制度     フラット35S【金利Aタイプ】を利用可能、耐震3等級割引適用(火災保険)

設備      電気、町営上水道、浄化槽、プロパンガス

学校区     東部小学校(2.4km 徒歩32分)、軽井沢中学校(3.8 km 徒歩52分)

ほか      私道負担なし

道路      42条2項道路に東側約17.23m接道 

その他     法第22条区域、長野県景観条例、居住地域(軽井沢町自然保護対策要綱)、埋蔵文化財包蔵地

建物後退    道路2m 隣地1m

現状      工事中

入居可能時期  2023年12月末

ほか必要費用  水道加入金132,000円、表示・保存登記費用、固定資産税の清算金(起算日:4月1日)

売主      株式会社フォレストコーポレーション

免許番号    長野県知事(1)第5812号

情報登録日   2023年11月1日

情報更新日   2023年11月1日

​所属団体    公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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