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軽井沢 成沢の家
プリンス通りエリア
信州軽井沢ライフ 心豊かな暮らしをつくる家
完成・お引渡し時期 2023年12月末予定
≪ 立 地 ≫
プリンス通りから一本入った閑静な住宅地に、新築のセカンドハウスがいよいよ完成!! 軽井沢を拠点に、貸別荘などの事業用途も可能な第一種住居地域の希少物件です。軽井沢駅まで車で2分・徒歩18分の好立地で、プリンスショッピングプラザで毎日お散歩、利便性抜群の立地です。
≪ コンセプト ≫
『心豊かな暮らしをつくる家』リビングと土間サロン、吹き抜けにかけて縦と横のつながりを意識しました。開放的で気持ちのいい空間が広がるプランです。日差しが降り注ぐ、家族が集まる場所に配置した土間サロンで、心豊かな暮らしの第一歩を。軽井沢の四季を享受し、日々の暮らしを謳歌する、軽井沢SECOND-BASEの誕生です。
≪ 設備・特徴 ≫
薪ストーブ/床暖房/エアコン(リビング)/自然素材使用(無垢床/内壁珪藻土塗り)/土間サロン/吹き抜け/ウォークインクローゼット/対面キッチン/IHクッキングヒーター/ミーレ食器洗浄乾燥機/電子オーブン/広々パンタリー/スマートホーム機器/家具一式/高性能トリプルガラス/長期優良住宅/住宅設計・建設性能評価書取得

Kitchen
ミーレ食洗器、電子オーブン、2畳の広々パントリーと充実したキッチン設備です。軽井沢の自然を感じながらお料理と食事をお楽しみください

Dining
ゆるやかにつながったリビング・ダイニング先には、背面をアクセントタイルでデザインしたキッチンを配置。

Living
リビングと土間サロン、吹き抜けにかけて縦と横のつながりを意識しました。開放的で気持ちのいい空間が広がるプランです。

土間サロン
日差しが降り注ぐ、家族が集まる場所に配置した土間サロン。空間の奥行と暮らしの幅(奥行)を生みだす住まいです。

土間サロン
大開口のサッシを開ければ、外の庭へとシームレスにつながります。軽井沢の四季を感じるとっておきのスペースです。

寝室隣接の書斎【ヌック】
1階の寝室に隣接して、専用の書斎スペースを設けています。趣味に、リモートワークに、思い思いの時間をお過ごしください。

2階吹抜け
吹抜けに伸びる薪ストーブの煙突が印象的。斜天井による空間の広がりと檜無節の贅沢な板張りの美しさは、信州の森を感じさせる空間デザインです。



土地面積: 267.51㎡/80.92坪
間取り : 3LDK + 土間サロン
1階面積: 74.52㎡
2階面積: 44.71㎡
合 計 : 119.23㎡/ 36.06坪
ポーチ 2.4 8 ㎡
吹抜 7.4 5 ㎡
総施工面積 129.16 ㎡ / 39.07坪












物件概要
所在地 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字南岡1065番49
間取り 3LDK+土間サロン+書斎
価格 8,500万円(税込)
土地面積 267.51㎡(80.92坪)
建物面積 119.23㎡(36.06坪) 1階 74.52㎡ 2階 44.71㎡
交通 JR軽井沢駅 約1.3km (車で3分、徒歩18分)
構造 木造軸組2階建 + エアパスソーラー工法
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築承認番号 22NJU-10-01416
性能取得 長期優良住宅認定通知書/設計性能評価書/建設性能評価書
優遇制度 フラット35S【金利Aタイプ】を利用可能、耐震3等級割引適用(火災保険)
設備 電気、町営上水道、浄化槽、プロパンガス
学校区 東部小学校(2.4km 徒歩32分)、軽井沢中学校(3.8 km 徒歩52分)
ほか 私道負担なし
道路 42条2項道路に東側約17.23m接道
その他 法第22条区域、長野県景観条例、居住地域(軽井沢町自然保護対策要綱)、埋蔵文化財包蔵地
建物後退 道路2m 隣地1m
現状 工事中
入居可能時期 2023年12月末
ほか必要費用 水道加入金132,000円、表示・保存登記費用、固定資産税の清算金(起算日:4月1日)
売主 株式会社フォレストコーポレーション
免許番号 長野県知事(1)第5812号
情報登録日 2023年11月1日
情報更新日 2023年11月1日
所属団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会