軽井沢借宿つくしヶ丘【 区画② 】３区画分譲
【軽井沢町借宿エリア】新幹線JR軽井沢駅までタクシーで12分、信濃追分駅まで４分の好立地。定住にも別荘にも向く借宿エリアに、新規土地分譲３区画の販売を開始しました。土地は陽当たりの良い南向きの緩斜面位置し、北を向けば四季うつろう浅間山の眺めをお楽しみいただけます。
人気の西部小学校まで1300ｍ徒歩13分と近く、ツルヤスーパー、湯川ふるさと公園まで車で６分。佐久市へのアクセスもよく、定住の生活圏として抜群の立地です！！
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 ： 北佐久郡軽井沢町大字長倉4618番7
交 通 ： 軽井沢駅より約6.9km （車１２分）
地 目 ： 宅地
地 積 ： ②４０３.６７㎡（１２２.１１坪）
接 道 ： 東側道路／建築基準法4３条２項道路 （４ｍ幅員）
引渡し ： ２０２３年９月
備 考 ： 工房信州の家 建築条件付き土地
法令制限
建蔽率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ６０％
容積率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２００％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 第一種住居地域
高さ制限 ： 10ｍ以下（２階建て迄）
後 退 ： 道路後退 ２m ／ 隣地後退 １ｍ
土砂災害 ： エリア外
その他 ： 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道 下水道 ： 公共下水道
※水道加入金132,000円、下水道負担金242,000円
その他
販売区画数 ： ３区画
引渡可能日 ： 2023年9月末
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2023年9月7日
情報更新日 ： 2023年9月7日
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会