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古宿B 翠ヶ丘別荘地
中軽井沢エリア
天然木と石張りの邸宅
【ご成約しました】完成・お引渡し時期 2022年３月
≪ 立 地 ≫
中軽井沢駅・ハルニレテラスまで車で５分、利便性も兼ね備えた中軽井沢北(古宿)エリア。翠ヶ丘別荘地内の木立の中に300坪の広々とした敷地です。森の中の風景に馴染む、石張りと板張りの重厚なガレージが特徴的な邸宅をデザインしました。
≪ コンセプト ≫
大切な家族、大切な仲間を招いて、非日常の贅沢な時間と空間を分かち合う『土間BARのあるゲストハウス』が誕生します。一階オーナー専用スペースとは別に、2階のゲストルームにも専用の水周りスペースを確保しました。
≪ 設備・特徴 ≫
薪ストーブ／床暖房／エアコン／自然素材使用（無垢床／内壁珪藻土塗り）／土間サロン・土間BAR／2台ガレージ／吹き抜け／ウォークインクローゼット／高級家具付き／浴室は各階に設置／アイランドキッチン／IHクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／広々パントリー／複層ガラス／日当たり良好／屋根付きウッドデッキ／外物置
分譲住宅価格
ご成約
（税込み）
間取り
３LDK＋S
土間サロン・ガレージ
敷地面積
１０００.４㎡
３０２.５１坪
建物施工面積
２３５.９ ９㎡
７１.３８坪
Kitchen
無垢の上り梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなＬＤＫと土間の空間。また、土間サロンからは約９畳の広いウッドデッキが続いています。
Dining
1階部分のＬＤＫと土間サロンで37畳の広さがあります。内観は無垢材の床、珪藻土仕上げの壁、自然素材をたっぷり使用しスタイリッシュに仕上げます。アクセントとして一部の壁にタイル張りを施す予定です。
Living
リビングソファー上部への伸びる斜天井の構造材には、アクセントとして天然木の上 り梁が印象的に。ゆったりくつろぐ贅沢なひと時に
Salon Bar
天然木の板張りと重厚な石張りで施したスタイリッシな土間BAR。軽井沢の夜をお酒ととともに。
物件概要
所在地 軽井沢町大字長倉
交通 しなの電鉄 中軽井沢駅 1.9km 車５分
構造 木造軸組2階建 ＋ エアパスソーラー工法
地目 山林・原野
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ３０% ※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要
容積率 ５０% ※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要
建築承認番号 2１NJU-10-0０２６１
性能取得 長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書／建設性能評価書
設備 電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
学校区 中部小学校、軽井沢中学校
ほか 私道負担なし
道路 北西側接道 約４.0m公道 、間口 約２mに接道
その他 法第22条区域、長野県景観条例、緩衝地域（軽井沢町自然保護対策要綱）
建物後退 道路５m 隣地３m かつ 建物高さの１/２
現状 工事中
入居可能時期 202２年３月以降 応相談
売主 株式会社フォレストコーポレーション
免許番号 長野県知事（１２）第１７７８号
情報登録日 2021年9月1日
情報更新日 2022年3月26日
所属団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会