御代田町馬瀬口【4区画分譲】
北に浅間山、東に小川のせせらぎと国有林が美しい土地【４区画】
１．グランドエクシブ軽井沢の近く。東側の小川を超えると軽井沢町です！
２．敷地内に小川が流れています。その向こうは国有林の静かな森が広がる希少土地！！
３．県内人気スーパーのツルヤ御代田店まで車で4分！！！
４．御代田町立北小学校まで徒歩圏内28分
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 ： 北佐久郡御代田町大字馬瀬口1597番５０７
交 通 ： 御代田駅より約2.5km （車で６分）
新幹線佐久平駅より約9.7km （車で18分）
学 区 ： 北小学校2.1ｋｍ徒歩28分、御代田中学校3.2ｋｍ徒歩40分
地 目 ： 宅地
地 積 ： 区画A： 527.24㎡／159.49坪
区画B： 761.00㎡／230.20坪 ※進入路除く
区画C： 542.01㎡／163.96坪
区画D： 652.04㎡／197.24坪 ※進入路除く
価 格 ： 区画A： ２,９５０万円
区画B： ３,９１３万円
区画C ： ２,７８２万円
区画D ： ３,３５３万円
接 道 ： 西側道路： 御代田町道 幅員６ｍ予定 （法42条2項）
私道負担： 無し
引渡し ： 2026年3月末
備 考 ：
法令制限
建蔽率 ： ４０％
容積率 ： ２００％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 無指定
高さ制限 ： 12ｍ以下
後 退 ： 無し
土砂災害 ： 無し、想定浸水50㎝以下
その他 ： 一里塚第二種風致地区、長野県景観条例
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道 下水道 ： 本下水道
※水道加入金143,000円（税込） 下水道負担金650円／㎡
その他
販売区画数 ： ４区画
引渡可能日 ： 2026年3月末
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2026年2月7日
情報更新日 ： 2026年2月7日
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 ： 長野県知事（１）第５８１２号