【新着】軽井沢プリンス通り近く 南軽井沢別荘地 浅間山眺望の区画① 広々317坪！
軽井沢駅から徒歩33分 南軽井沢別荘地【軽井沢町 成沢エリア】
１．平坦地で山並みの眺望が良く、木漏れ日の射す閑静な別荘地
２．非日常感を満喫できる300坪超えの土地！
３．最大62坪の建物が建築OK、自由度の高いプランニングが可能です
４．軽井沢駅やプリンスショッピングプラザ、県内人気スーパーのツルヤ、までのアクセス抜群！！
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 ： 北佐久郡軽井沢町大字長倉字川東7番７７、7番101、他５筆
交 通 ： JR新幹線 軽井沢駅より約3.3km （車で6分、徒歩33分）
地 目 ： 宅地
地 積 ： 分筆予定 1050㎡（317.62坪)
接 道 ： 南側道路／建築基準法42条2項道路／幅員4.1ｍ
私道負担 ： 有り／共用通路部分116.09㎡
引渡し ： 2025年3月
備 考 ： 想定浸水0.5ｍ～3ｍ未満
法令制限
建蔽率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２０％
容積率 ： 軽井沢町の自然保護対策要綱により ２０％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
高さ制限 ： 10ｍ以下（２階建て迄）
後 退 ： 道路後退 ５m ／ 隣地後退 ３ｍかつ高さ１／２
土砂災害 ： エリア外
その他 ： 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道 下水道 ： 個別浄化槽
※水道加入金132,000円
その他
販売区画数 ： ２区画のうち、①区画
引渡可能日 ： 2024年10月
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2024年7月22日
情報更新日 ： 2024年7月22日
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 ： 長野県知事（１）第５８１２号