【新規分譲】軽井沢 追分Ⅰ分譲 全9区画
家族で感じる四季の街
ー 全9区画 “自然環境共生の街” ー
信州の木を使った、信州の風土にあった家が並ぶ街並み。四季の草木が繁り、小鳥がやってくる自然豊かな環境。散歩するのが楽しくなる美しい歩道。家に対して同じ価値観をもつ人たちが、和気あいあいと楽しめるコミュニティ。私たちはそんな街をつくりたいと思い、追分の街づくりをスタートしました。
【軽井沢町追分エリア】西部小学校、西保育園まで 徒歩8分!
1.浅間ふれあい公園まで徒歩15分 、カフェを楽しめる閑静な追分エリア
2.北に雄大な浅間山を望む暮らし
3.信濃追分駅 まで徒歩17分(車5分)、軽井沢駅 車で15分の好立地。
4.人気の西部小学校まで徒歩8分、別荘だけでなく定住にも向く日当たりGOODな人気エリア
5.第一種住居地域で、建蔽率60%/容積率200%の自由度の高いプランニングが可能
6.上水道、下水道完備
佐久市へのアクセスもよく、定住の生活圏としても抜群の立地です!!
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 : 北佐久郡軽井沢町大字追分1121-1 他5筆
交 通 : JR新幹線 軽井沢駅より約9.7km (車15分)
地 目 : 原野(宅地変更予定)
接 道 : 西側道路/建築基準法43条2項道路 (6.5m幅員)
開発道路(幅員5.0m)
引渡し : 2026年5月
備 考 :
【販売区画・面積・価格)
面積 ㎡
坪数
土地価格
19.5~20.5万円/坪
1
438.44㎡
132.63坪
¥27,200,000
2
611.46㎡
184.97坪
¥38,000,000
3
613.87㎡
185.70坪
済
4
653.59㎡
197.71坪
済
5
493.02㎡
149.14坪
¥29,100,000
6
539.58㎡
163.22坪
¥31,900,000
7
550.26㎡
166.45坪
¥32,500,000
8
586.71㎡
177.48坪
済
9
846.39㎡
256.03坪
¥45,400,000
法令制限
建蔽率 : 軽井沢町の自然保護対策要綱により 60%
容積率 : 軽井沢町の自然保護対策要綱により 200%
都市計画 : 非線引区域
用途地域 : 第一種住居地域
高さ制限 : 10m以下(2階建て迄)
後 退 : 道路後退 2m / 隣地後退 1m
土砂災害 : エリア外
その他 : 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 : 中部電力
ガス : 個別プロパン
水 道 : 町営水道
下水道 : 公共下水道
※水道加入金132,000円、下水道負担金600円/㎡
その他
販売区画数 : 9区画
引渡可能日 : 2026年5月初
取引形態 : 売主
情報登録日 : 2026年2月7日
情報更新日 : 2026年2月7日
所属団体 : 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 : 長野県知事(1)第5812号
