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軽井沢 美しい片流れ屋根の家
塩沢エリア
のびやかな美しい片流れ屋根の邸宅
【商談中】完成・お引渡し時期 2023年９月末
≪ 立 地 ≫
バイパス南側、塩沢・風越へのアクセスも抜群な別荘地に、のびやかな片流れ屋根が印象的なスタイリッシュな邸宅が誕生します。塩沢湖、風越公園など人気スポットへのアクセスは、自転車でも楽々可能です！！
また、新幹線JR軽井沢駅まで8分、人気のスーパー『ツルヤ』、『湯川ふるさと公園』まで車で５分の好立地。
≪ コンセプト ≫
”人が集い、毎日がまるでホームパーティーのように愉しく賑やかになる”。
キッチンからリビング、土間サロン、そしてお庭へ、なるべく壁を設けずひとつながりの大空間にしました。
≪ 設備・特徴 ≫
薪ストーブ／床暖房／エアコン（リビング）／自然素材使用（無垢床／内壁珪藻土塗り）／１F寝室／土間サロン／吹き抜け／２Fフリースペース（ワークスペース）／ウォークインクローゼット／対面キッチン／IHクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／パントリー／シューズインクローゼット／高性能トリプルガラス／長期優良住宅／住宅設計・建設性能評価書取得／
Kitchen
無垢の梁と柱がつくり出すダイナミックでオープンなＬＤＫと土間の空間。また、土間サロンからは広々とした庭へと続きます。
Dining
対面キッチンカウンターから一体となったダイニングテーブル。料理をしながら、お子様と、ご友人と、自然と会話も弾みます。
キッチン正面には大開口の窓から庭全体が見渡せる、明るく開放的な料理空間をつくりました。
Living
リビングや土間サロン、思い思いの場所でくつろぎの時間を紡ぐ。ゆとりの空間に人が集い、楽しさや感動を分け合う特別な場所です。
Living
木目の美しい板張り、縦格子をアクセントにしたデザインで、ぬくもりとやすらぎのリビング空間です。
土間Salon
開放的な土間サロン空間。薪ストーブの炎の揺らめきを楽しみながら、軽井沢の夜をお酒ととともに。
１階
２階
土地面積： 748.85㎡／226.52坪
間取り ： ３LDK ＋ S ＋ 土間サロン
１階面積： 102.16㎡
２階面積： 52.99㎡
合 計 ： 155.15㎡／ 46.93坪
案内地図
物件概要
所在地 北佐久郡軽井沢町大字長倉416-1
間取り ３LDK＋土間サロン
価格 ９９，０００，０００円（税込み）
土地面積 748.85㎡（226.52坪）
建物面積 155.15㎡（46.93坪） 1階 102.16㎡ 2階 52.99㎡
交通 JR軽井沢駅 5.0km 車8分、しなの鉄道中軽井沢駅 3.2km 車7分
構造 木造軸組2階建 ＋ エアパスソーラー工法
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ６０%
容積率 ２００%
建築承認番号 22NJU-10-00230
性能取得 長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書／建設性能評価書
優遇制度 フラット35S【金利Aタイプ】を利用可能、耐震等級割引適用（火災保険）
設備 電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、公共下水道
学校区 中部小学校（2.7km 徒歩35分）、軽井沢中学校（2.1km 徒歩27分）
ほか 私道負担なし
道路 42条2項道路（道路幅員約4.6m）に南26.24ｍ・東側に25.95ｍ接道
その他 法第22条区域、長野県景観条例、居住地域（軽井沢町自然保護対策要綱）
建物後退 道路２m 隣地１m
現状 工事中
入居可能時期 202３年７月以降 応相談
ほか必要費用 登記費用（表示／保存）、固定資産税清算金
売主 株式会社フォレストコーポレーション
免許番号 長野県知事（１）第５８１２号
情報登録日 2022年７月６日
情報更新日 2023年６月４日
所属団体 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会