【新着】中軽井沢 鳥井原エリアの127坪土地
中軽井沢駅から徒歩22分【軽井沢町 鳥井原エリア】
１．平坦地で浅間山の眺望抜群の127坪土地。別荘・定住・店舗用地にも最適！
２．最大２５２㎡／７６坪の建物が建築OK、自由度の高いプランニングが可能です
３．西部小学校まで750ｍ徒歩10分、ツルヤまで650ｍ徒歩10分、セブンイレブン190ｍ徒歩3分
４．軽井沢コモングラウンズ、風越運動公園までのアクセスも抜群！！
【販売条件】 建築条件付き土地
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。
土地概要
所在地 ： 北佐久郡軽井沢町大字長倉字鳥井原脇１６８１－１
交 通 ： JR新幹線 軽井沢駅より約1.7km （車で5分、徒歩22分）
地 目 ： 宅地
地 積 ： 420㎡（270坪)
接 道 ： 西側道路／県道
南側道路／建築基準法42条2項道路／幅員3.8ｍ
私道負担 ： 有／南側道路セットバック部分
引渡し ： 2025年10月
備 考 ： 無し
法令制限
建蔽率 ： ６０％
容積率 ： ２００％
都市計画 ： 非線引区域
用途地域 ： 第一種住居地域
高さ制限 ： 10ｍ以下（２階建て迄）
後 退 ： 特定道路後退 ５m ／ 隣地後退 １ｍ
土砂災害 ： エリア外
その他 ： 長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱
設備
電 気 ： 中部電力 ガス ： 個別プロパン
水 道 ： 町営水道 下水道 ： 公共下水道
※水道加入金132,000円、下水道負担金273,000円
その他
販売区画数 ： １区画
引渡可能日 ： 2025年10月 ※上水道引込み後
諸経費 ： 上水道加入金、下水道負担金、固定資産税清算金（4月1日起算の月割り）、所有権移転登記費用
取引形態 ： 売主
情報登録日 ： 2025年5月24日
情報更新日 ： 2025年5月24日
所属団体 ： 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 ： 長野県知事（１）第５８１２号